華凱風荷曲苑地處京西政要匯聚寶地，緊鄰西三環動脈，占地 7公頃，小區總面積約25萬平方米，擁有超過6萬平米的公共園林，周邊擁有便捷完善的交通網絡，建設中的地鐵9號線及14號線近在咫尺。華凱風荷曲苑以科學創新的建筑規劃，經典時尚的建筑設計，自由合理的戶型布局，體貼入微的會所服務，完全地下停車和智能化安防設施，使小區成為北京環境最優美、建筑最經典、文化最豐富、交通最便捷、生活最舒適的國際化生態社區之一。

 

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規劃設計

小區占地7.05公頃，南北寬而東西窄，整體布置南低北高，巧妙地表達了中國傳統文化所謂“南北寬，東西狹，主吉”，“凡住地，南低北高，名曰晉土，居者吉”的吉祥之意，小區寬廣的南門有利于吸納輕拂的南風，東南向空間完全開敞，喜迎紫氣東來，厚重的北門則有利于“風藏而不吹”，構成“藏風聚氣”之勢。

  

小區以板式小高層為主，一梯兩戶的設計，不僅令居者獨享尊貴的私人空間，而且保證了戶戶南北對流，雙向觀景，采光充足，迷人的自然氣息充盈居住空間的每個角落。
       
小區采用完全地下停車和智能化安防設施，實現了徹底的人車分流。居者可從地下車庫乘電梯而上，經由藤蔓纏繞的綠色花架，怡然自得踏進家門。

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景觀綠化

小區景觀意在為業主營造一處放松身心，親近自然，聆聽鳥語花香的“心靈田園”，環境清幽的水景花園、吸塵隔音的綠色屏障、還原環抱的靜謐安然，為業主打造一個生態平衡，充滿詩意的現代化花園式住宅小區。



整個小區的環境以“山”字形的結構為主體，南側華凱綠地為基礎，強調了小區內三條南北縱向軸線，兼顧觀賞性、娛樂性、趣味性以及多樣性的統一，以貫穿小區中軸線南北及花園東西的水系作為景觀中心，為花園創造出勃勃生機。

秉著“美化一方，造福一方”的理念，華凱集團捐巨資認建認養了3萬平方米的華凱綠地，精心規劃，精益設計，精細施工，每一棵樹，每一朵華，每一根草，每一塊石頭，都凝聚了華凱集團的摯愛深情和無私奉獻。華凱綠地的建設還得到了郭伯雄、曹剛川、徐才厚等百位將軍和劉淇等市政府領導的大力支持和高度評價，郁郁蔥蔥的“將軍林”記載著將軍們的汗水和辛勞。華凱綠地的建設多次獲得“首都綠化美化優質工程獎”等獎項。



小區景觀由美國泛亞易道國際有限公司與中國風景園林規劃設計研究中心聯袂打造，既具皇室園林之貴，又得私家園林之靈，從以人為本出發，追求生態平衡，實現“建筑 • 人 • 環境”三位一體的最高境界，創造出內涵豐富，現代感強烈的多元化園林景觀。小區榮獲“最佳景觀規劃社區”等眾多獎項。



小區平面綠化與立體綠化相結合，遍植喬木、灌木、花草，高低錯落，遠近分明，疏密有質，層次豐富，追求自然情趣和天然質感。綠化、道路、駁岸、鋪地、小品無一不經過精雕細琢。建筑與小品通過植株、水系融合在一起，創造出一種“雖由天作，宛自天開”的自然境界。潺潺流水，斑駁波光，展現了小區浪漫優雅的人文氣質，寧靜中透出活潑，營造出一個步移景易，隨景附情的人居環境，一個建筑與園林渾然一體美輪美奐的花園國度。

 

步入華凱綠地，更是別有洞天。將軍林、映月潭、攬勝亭、雪香霞蔚、長青藤路、兒童樂園、海洋之星、竹溪、聆風橋、星光大道、時光泉、華凱印象、金門橋、蘭溪、成功驛道、未來湖、牧心亭、星月廣場等綠地十八景為居者展現了愉悅的溝通空間。華凱綠地中，蜿蜒曲折的小溪兩旁樹影婆娑、繁花簇擁，淙淙的澄藍溪水在樹叢之中迂回歌唱，蕩漾的水光若隱若現，靜靜的小湖中鴛鴦在盡情地戲水和愛戀，逶迤的小徑將居者引入綠色的海洋，植物千姿百態，姹紫嫣紅，蔚成大觀。春天百花爭艷，夏季荷風晚送，秋日曲水流觴，冬日冷香綽約，氣象萬千，清新怡人。

   

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裝修服務

秉承“一切為了客戶，為了一切客戶，為了客戶一切”的服務理念，不斷為業主創造價值，并為業主節約時間、精力和金錢，早在2004年下半年，華凱集團就制定了“華凱花園精裝修服務計劃”，成立了“華凱風荷曲苑客戶裝飾服務中心”，力求實現小區“不是精裝修，超越精裝修”的服務目標。



小區精裝修服務計劃的核心內容是：第一，委托國內最優秀的室內裝飾設計公司進行精裝修設計。平面設計完成后，在征求業主意見的基礎上，修改施工設計并實施，減少拆改，節約財力；第二，向小區業主贈送包括精裝修設計平面圖、立面圖、效果圖等在內的小區精裝修服務手冊，供業主參考；第三，在小區進入裝修季后，為業主提供裝修主材集團采購服務，以工程價選購可靠環保的建材，推薦優秀施工隊伍，承擔義務施工監理，協調各方關系，大幅降低業主精裝修成本，確保精裝修質量。

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物業安保

小區聘請具有國家資質的北京瑞思特物業服務有限公司提供物業服務服務。物業規范貼心的物業服務使小區獲得“四星級住宅小區”榮譽稱號，小區已成為一個“環境優美，鄰里和睦，穩定有序，安居樂業”的高尚社區。

   

小區設立安防監控中心，通過小區周邊防范系統、電子巡更系統、可視對講門禁系統、電視監控系統、防盜報警系統、緊急信息通告系統、公共設備監控系統、一卡通系統、智能電梯系統和車輛出入管理系統等十大安防系統管控，讓安保為高尚生活保駕護航。